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杭州有个社区解决小区停车难蛮拼的
2019-06-17 09:17:29杭州网

汽车无处停放、电线私拉乱接、楼道灯光昏暗……老旧小区的这些“通病”,杭州市上城区新工社区基本都有,居民叫苦不迭。

昨天,记者从社区了解到,这些“通病”即将在社区即将进行的“微更新”中消失。初步方案已经制定好,待实际动工还要一两个月,这段时间,居民可以根据实际需求提意见,以便让方案更实用、更完善,为全市老旧小区改造三年行动计划提供一个可借鉴的样本。

小区停车位紧张

绿化带常遭车辗 居民怨声载道

新工新村14幢的傅大伯是社区元老级住户,1985年小区建造完成后就开始居住。

傅大伯还列举了小区里一大堆的“毛病”,首当其冲的是停车难。对此,南瓦坊的蒋阿姨也深有同感。家里有2辆车,只能停在小区外的停车库。

“三年前社区实行车位摇号,几个月后就取消了,变成先到先停。”蒋阿姨说,“我儿子下班回家晚,有时要到半夜十一二点,小区里转半个多小时都找不到停车位。”无奈之下,蒋阿姨索性在小区外面租了2个停车位,但是花费就多了。“一辆车每个月停车费要300元,一年下来就是7200元,如果能停在小区里的话,一年封顶只要1000元就够了。”

还有小区住户表示,小区没有足够的停车区域,很多人会直接停到草地花坛,导致绿化带遭到破坏。

车位扩容成改造重点

活动室“跃层”空地建立停车楼

新工社区书记张银科告诉记者,新工社区有2756户居民,停车位需求约700个,目前实际划线车位只有126个,供需不平衡很严重。因此,解决“停车难”问题成了社区“微更新”的重中之重。

根据初步规划,小区的停车位将增加至600多个,基本满足社区居民的停车需求。

为了实现这个目标,新工社区做了一个创新性的规划设想:将位于柴校坊的老年活动室改造成上下两层的“会客厅”,地面层设计成立体的机械车位,上层则设计为活动休闲区,功能的具体划分根据居民需求来定。张银科还设想在树与树之间建造一个长玻璃栈道:“这个玻璃栈道从原老年活动室一直延伸到社区卫生服务站,大约300米长,也是上面作为活动室、休息室,下面部分设计为停车位。”如果这个设想能成真,就多出了80多个停车位。

此外,南瓦坊门口一片1200平方米左右的空地将规划成一座立体停车楼。“这块空地原先是专门用来停放派出所车辆的,我们打算开放后打造成一座4层的停车楼,预计可停放车辆150辆。”张银科表示,这座停车楼未来将为新工社区停车位的扩容贡献巨大力量。

住户烦心事逐一破解

新增一条主干道 打造一片公共空间

除了停车难、乱停车问题,以傅大伯为代表的住户还有一堆烦心事:“那个时候,很多人羡慕我们能住这样的洋房,家里还有西湖牌黑白电视机、红灯牌收音机和瓶装液化气这些洋气的物件。”傅大伯感慨道,如今,住久的房子自己都心生厌恶:墙上的白灰用手一摸就会掉下来;每逢梅雨季节,顶楼漏水,得用水桶、脸盆接水。社区找人修过,始终时好时坏,治标不治本……

张银科告诉记者,这些烦心的事情都会改变的。

“有漏水的地方进行防水修补,统一更换瓦片;清除违章搭建,补齐侧边墙面;采用轻质钢结构、树脂瓦或彩石金属瓦安装新顶棚;采用金属铝板或不锈钢对墙外空调机、雨棚、晾衣架进行整体设计,看起来更加整洁有序;对楼房墙面加强防水处理,统一采用暖黄色乳胶漆;小区里的绿化也会进行景观优化,提升空间品质。”张银科说,面子工程做好了,里子工程也不能差。“还将修补地面、修缮扶手、加强防水粉刷墙壁、清理并通过装置遮挡、更换声控感应灯、加装智慧用电系统,将清理出来的私人搭建区域还原成公共空间,并在一楼的走道处设置谈天休息座椅,将居民的幸福感切实提升。”

由于小区老人和小孩比较多,车流繁杂容易发生危险,为此,新工社区还将梳理出一条主干道。按照设想,这条主干道的出入口两端将设在秋江雅苑和二凉亭大门,分别位于新工社区的南北两侧。主干道在社区西侧外围,南北走向,靠近秋涛路。


来源:杭州网    作者:姚梦卿 叶慧芳 倪书澜    编辑:虞舜    
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